【選民登記追查】中聯辦全幢購入做高層宿舍　大廈無名稱保安嚴密　呂秉權：涉情報收集避人耳目

《立場新聞》記者在查訪有選民登記的中聯辦物業期間，發現由中聯辦全幢持有住宅大廈，多數只有街道及門牌號碼，外牆沒有大廈名稱，即使當區居民亦難以知道大廈來歷；當中西半山蒲飛路 18 號物業全幢物業，住客包括中聯辦行政財務部正副部長等高層。資深中國新聞工作者、浸會大學新聞系高級講師呂秉權指出，中聯辦涉及特務人員，例如情報收集工作等，因此其大廈管理必須更小心，又認為購入全幢物業避人耳目。

《立場新聞》連日查訪期間，到訪多幢全幢屬於中聯辦或新民置業（中聯辦官員持股的香港註冊公司）的大廈，發現有關大廈十分隱蔽，以「清華街 10-16 號」為例，該大廈外牆只有街道號碼，沒有寫上名稱。

皇后大道西 411 號樂怡軒正門，並無寫上大廈名稱。

 「蒲飛路 18 至 24 號」及「皇后大道西 411 號樂怡軒」，同樣亦是全幢由中聯辦或新民置業持有，兩幢大廈同樣沒有任何識別，相信一般同區市民亦難以得悉有關大廈的來歷，且保安亦比一般大廈保安嚴密，陌生人需要登記，甚至要說出找那一個單位，及與該人士有何關係，才可獲准上樓。兩幢物業同樣由國企中國海外物業服務公司，負責管理。

行財部正副部長   居蒲飛路 18 號

據保安向記者指，蒲飛路 18 號至 24 號屬於「高級宿舍」；物業本身是西半山分層豪宅，共有 52 個單位，面積 1200 呎至 2000 餘呎不等 ，由中聯辦 2003 年 2月就以 3.2 億元向上海市政府在香港的窗口企業上海實業購入，距離中聯辦僅數分鐘車程。翻查公司註冊處資料，中聯辦行政財務部部長、身兼新民置業董事陳志斌，以及同為新民董事、行政財務部副部長孫忠新，也居於蒲飛路 18 至 24 號。

蒲飛路 18 號至 24 號（圖中最高一幢）是西半山分層豪宅，共有 52 個單位，面積 1200 呎至 2000 餘呎不等

新民置業另一名董事陳敦洲，則居於皇后大道西 411 號樂怡軒，距離中聯辦僅數百米。陳敦洲在兩年前曾以在文匯報的中聯辦員工專欄撰文，當時自我介紹指來港工作超過 8 年，屬中聯辦行政財務部。

資深中國新聞工作者、浸會大學新聞系高級講師呂秉權指出，大陸對於隱蔽部門管理類同，大陸很多敏感部門、首長及幹部的宿舍等均是沒有門牌，「出面乜嘢都冇，專登整到好隱蔽，唔留意係會錯過。」他續指，由於中聯辦有隱蔽的工作性質，工作無可避免涉及特務人員，例如情報收集工作等，因此其大廈管理必須更小心。

呂秉權分析，若中聯辦購入全幢物業，「唔想有任何耳目知道佢哋做緊咩嘢，大廈對面盡量唔可以望到過來，唔可以隨便進入屋苑，一定要單邊。」他補充，即使中聯辦僅購入大廈部份單位，如果同樓層有其他人士居住，相信中聯辦亦會以各種方法購入有關單位，以確保其安全。

中聯辦持有至少 757 單位   總值近 34 億

中聯辦近年大舉購買物業，根據香港眾志資料，中聯辦在 2019 年至少購買 20 個住宅單位，合共當時市價約 2 億4753萬元，2017 年亦購買 20 個住宅單位，包括中西區的泓都、高樂花園、昌寧大廈及沙田第一城。

在 2015 年，中聯辦更在全港購入共 63 個單位，是近年之冠，地點包括高樂花園、昌寧大廈、沙田第一城及鉑峯。

高樂花園樓齡約 35 年，參考近期成交，有關的兩個單位大約實用面積大約 334 呎、建築面積大約 442 呎，類近單位成交價近期約逾 700 萬元。至於昌寧大廈的有關單位，類近單位近期成交約逾 500 萬元，實用面積大約 300 呎。

截至去年 2 月，中聯辦在香港至少持有 757 個物業單位，總值接近 34 億。若以「一伙一員工」保守計算，中聯辦至少在港有 722 人；由於不少單位是兩房或以上，若以「一房一員工」（每房間居住一名中聯辦人員）假設計算，則編制超過 1300 人。

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